Het is niet verstandig om impulsief een huis te kopen en veel mensen doen dat gelukkig ook niet. Het punt is wel dat niet iedereen een bouwkundig rapport laat opstellen door een gecertificeerde inspecteur. Toch is dit in sommige gevallen wel verplicht en in andere gevallen vaak verstandig. Een bouwkundige keuring is in sommige gevallen verplicht bij het aanvragen een NHG-hypotheek. Dit is een hypotheek met extra zekerheid en daarom is de keuring ook relevant. Kijk voor meer informatie over een bouwkundige keuring op Huiskeur.nl. Je moet sowieso een keuring uit laten voeren wanneer de onderhoudskosten meer dan 10% van de onderhandse verkoopwaarde bedragen. Soms is het ook niet verplicht, maar wat zijn de gevolgen voor woningkopers die geen bouwkundige keuring op laten stellen?
Je kunt geconfronteerd worden met onverwachte kosten
Bij het aankopen van een woning moet je een flink bedrag overmaken. Daarnaast komen er ook regelmatig aanvullende kosten bij. Dan kun je in de eerste plaats denken aan de verbouwingskosten. Dit zijn kosten waar veel mensen wel rekening mee houden, want het zijn concrete kosten. Maar er kunnen ook verborgen gebreken zijn. Die kunnen soms vele jaren later ontstaan, maar dan zit je er nog wel mee. Zonder een bouwkundige keuring kun je dus in de financiële problemen raken.
Niet iedereen in het leven is te vertrouwen
Het zou natuurlijk mooi zijn wanneer iedereen in het leven te vertrouwen is. Toch kun je niet iedereen in deze wereld zomaar vertrouwen. Misschien stelt de makelaar of verkoper wel dat ze onderzoek en dergelijke hebben gedaan. Daar vertrouw je dan misschien op, maar toch is het verstandig om concrete bewijzen te hebben. Wanneer je geen papieren hebt, dan heb je na de ondertekening van het contract in principe geen poot om op te staan.
Een onveiliger gevoel in je woning
Zonder bouwkundige keuring heb je ook een onveiliger gevoel in de woning. Het gaat dan niet alleen om geld, maar natuurlijk ook om je eigen veiligheid. Dankzij een bouwkundige keuring weet je precies waar de problemen zitten en die kun je dan ook tijdig oplossen.
